Riviera de
Santa Cristina XIII
Videos of Riviera de Santa Cristina XIII
Tour Virtual
What is the location of Riviera de Santa Cristina?
24/7 Security
- 24-hour security gatehouse
- Strict access control
- State-of-the-art security center
Resort-Standard Clubs
Subdivision located on the shores of the Jurumirim Reservoir, in Avaré, São Paulo.
Health and Quality of Life
You will have access to a wide range of facilities for practicing sports such as swimming, soccer, futsal, volleyball, beach tennis, paddle, and much more.
Everything has been thoughtfully designed to provide you with the greatest comfort and quality of life.
Estratégias Inteligentes para Investir em loteamento de lazer no interior do estado de São Paulo.
Valorização
Lotes em uma localização privilegiada, às margens da Represa Jurumirim. Com a diminuição de áreas disponíveis, o valor destes terrenos podem aumentar consideravelmente.
Aluguel
Oferecemos mais que um simples refúgio, nossos lotes proporcionam a oportunidade de criar seu próprio oásis de paz, combinando o conforto de resorts com a privacidade de uma casa de temporada.
Tudo o que você precisa dentro do próprio loteamento
Por que investir no Riviera de Santa Cristina?
Na Riviera de Santa Cristina, seu investimento vai além de um simples imóvel. É a garantia de um patrimônio em constante valorização, combinando a tranquilidade do campo com as comodidades urbanas.
Tamanho dos Terrenos: 450 m2
- Lotes na Riviera de Santa Cristina: média de 450 m² (15×30)*
- Cidades grandes: média de apenas 250 a 350 m²
- Opções de terrenos ainda maiores disponíveis
Na Riviera de Santa Cristina, você ganha até 80% mais espaço comparado aos lotes urbanos convencionais. Imagine as possibilidades: jardins exuberantes, área de lazer privativa, ou a casa dos seus sonhos com todo o conforto.
Acesso de Qualidade
Seu conforto começa antes mesmo de chegar. Vias completamente asfaltadas até o empreendimento que combina a praticidade urbana com a beleza natural intocada.
Segurança 24 horas
Sua paz de espírito é garantida por um sistema de segurança abrangente e profissional. Cada detalhe foi pensado para que você e sua família possam relaxar com total tranquilidade
Praia Privativa
Na Riviera de Santa Cristina, cada momento à beira d’água é uma experiência completa. Desfrute de um oásis de paz, onde você, sua família e amigos podem relaxar sem preocupações.
Seu próprio refúgio aquático, privacidade e conforto em perfeita harmonia.
Gastronomia
Dentro da Riviera de Santa Cristina os proprietários podem usufruir de um restaurante privado para poder se alimentar com pratos especialmente preparados como carnes, peixes e muito mais.
Esportes Náuticos
Com acesso privado à maior represa do Estado de São Paulo, na Riviera de Santa Cristina você pode praticar muitos esportes náuticos como: Windsurf, Skiff, Canoa e Caiaque, Stand Up Paddle, Esqui aquático, Wakeboard, Kitesurf, Canoagem, Natação e esportes a motor como Jet Sky e barcos.
Esportes em Geral
Com quadras poliesportivas, quadras de tênis, vôlei, futebol, basquete você pode praticar todos os seus esportes, além de poder patinar na nossa pista de caminhada.
Muito contato com a natureza
Desde a sua viagem que é um passeio pela natureza, dentro da Riviera de Santa Cristina você e sua família vão estar sempre em contato com a natureza seja pela água da represa Jurumirim ou pelas nossas áreas arborizadas que recebem visitas de pássaros todos os dias.
Galeria de fotos e imagens do Riviera de Santa Cristina XIII
Perguntas Frequentes
A Riviera de Santa Cristina é um empreendimento exclusivo que combina o melhor da vida moderna com o contato direto com a natureza. Localizada em uma das regiões mais privilegiadas do interior de São Paulo, às margens da Represa Jurumirim, a Riviera é mais do que um loteamento, é um estilo de vida.
Com uma infraestrutura planejada para oferecer conforto, lazer e segurança, a Riviera é composta por diversos núcleos residenciais integrados a áreas de preservação ambiental. O projeto inclui ruas arborizadas, acesso controlado, clube náutico, áreas de lazer completas e um ambiente que favorece a prática de esportes aquáticos, caminhadas e momentos de relaxamento com a família.
Além disso, a Riviera é reconhecida por sua localização estratégica, com fácil acesso a importantes cidades e serviços, mas ao mesmo tempo cercada por paisagens tranquilas que proporcionam um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida.
Seja para morar, investir ou desfrutar de momentos de descanso, a Riviera de Santa Cristina é a escolha ideal para quem valoriza a harmonia entre natureza, lazer e bem-estar.
A Riviera de Santa Cristina XIII é um Loteamento Fechado, também conhecido como Loteamento com Acesso Controlado. Diferente dos condomínios, os loteamentos são regulamentados pela Lei nº 6.766/79 e envolvem a divisão de uma grande área (gleba) em lotes menores, com a criação de novas vias públicas.
Nos loteamentos fechados, o perímetro é cercado ou murado, e o acesso é controlado por portarias. Além disso, contam com uma administração responsável por serviços de uso comum, como segurança, controle de acesso, conservação de vias e áreas verdes, limpeza, fiscalização e cumprimento das normas internas de convivência.
Embora as vias e áreas verdes do loteamento sejam públicas, a sua conservação e manutenção ficam a cargo da administradora, como contrapartida ao direito de fechamento e controle de acesso do loteamento. Isso, no entanto, não impede a circulação de não proprietários, desde que devidamente identificados ou cadastrados, conforme estabelece o § 8º do art. 2º da Lei nº 6.766/79, que regula o parcelamento do solo urbano.
Os proprietários assumem obrigações relacionadas à manutenção e ao cumprimento das regras de convivência. Tais deveres são vinculados à própria propriedade — uma característica jurídica conhecida como “obrigação propter rem”.
O custo mensal para manter um lote na Riviera de Santa Cristina XIII pode variar conforme alguns fatores, como a localização do lote, a existência de construções e a adesão do proprietário ao SLIM — entidade responsável pela administração dos clubes do loteamento.
De forma geral, considerando as principais despesas — como a manutenção e conservação do empreendimento, as contribuições para o Fundo de Melhoramentos e Fundo de Transporte, além da contribuição social ao SLIM — o valor mensal costuma variar entre R$ 650,00 e R$ 1.550,00.
A Riviera de Santa Cristina XIII está localizada na cidade de Paranapanema/SP, no interior do estado de São Paulo, mais precisamente na Rodovia Raposo Tavares, Km 266. Situada em uma região privilegiada às margens da Represa Jurumirim, essa localização oferece um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e lazer no interior paulista.
A loteamento possui terrenos a partir de R$ 140.000,00. O valor final de um terreno vai depender da sua localização e tamanho.
Sim, o loteamento possui um financiamento facilitado em até 180x com a menor taxa do mercado corrigido anualmente pelo IGPM.
Sim, o loteamento possui portaria 24 horas com controle de acesso, apenas proprietários, amigos e família podem acessar. Além disso existe uma equipe de segurança que faz ronda 24 horas no empreendimento.